律師函范例15篇
律師函1
xxx公司：
xxx接受x公司委托，指派本律師現就貴公司侵犯其一案，結合相關事實和法律規定，致函如下：風險提示：律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。
律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。
“xx”品牌作為我委托人成功向國家商標局注冊申請的商標，我委托人系“xx”商標的合法所有人。
近期，經相關用戶舉報和我方律師調查取證，貴公司在企業名稱和宣傳材料中大規模使用“xx”字樣。
但根據相關法律規定：“將他人注冊商標相同或向近似文字作為企業字號在相同或者類似商品上突出使用，容易使相關公眾產生誤認的”屬于給他人注冊商標專用權造成其他損害的行為。
貴公司突出使用“xx”字眼不但嚴重侵犯權利人的商標權，也是嚴重的不正當競爭行為，理應受到法律的制止與制裁!風險提示：出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。
如果事實對你的委托人有利，那就強調事實;
如果法律對你的委托人有利，那就強調法律;
如果情理對你的'委托人有理，那就強調情理，總之不管優勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。
在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。
你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。
鑒于上述事實，貴公司的行為已經嚴重侵犯委托人合法的商標權益，應按照民法及的有關規定，承擔侵權責任。
請貴公司立即停止侵權行為消除影響，停止一切使用“xx”宣傳的行為，如果貴公司在見函后xx日內仍不予更正，且無正當理由，我方將在xx等媒體上發表維權聲明，公布貴公司的不法行為;
屆時，你公司不僅要停止侵權行為，賠禮道歉、消除影響、賠償損失，承擔所有侵權法律責任，對你公司聲譽和日后經營都會有很大影響。
風險提示：律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。
這部分就是“合法恐嚇部分”。
要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利后果。
注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。
特此函告，望貴公司慎思，以免訴累!
x律師事務所
律師xx
xx年xx月xx日
律師函2
函件編號：
催款函的目的包括提醒對方及時支付款項、正式催收欠款以及中斷訴訟時效等。
催款函中的各項內容必須明確，尤其是欠款時間、欠款金額、催款方的銀行賬號、最后付款期限等，方便欠款方還款，從而最大限度的保障催款方的合法利益。 ________________財務部（采購部）：很高興能得到您的支持并與您友好愉快的合作！我雙方于________年____月____日所簽署的編號為___________________合同（合同總額為________元，其中質保金________元）。我公司已按合同條款規定的各項技術條件與商務要求，履行完應盡的責任和義務,貴司亦按合同規定從貨款中扣留了質保金。
催收的'內容，應清楚、準確、簡明地寫出雙方發生往來的原因、日期、發票號碼、欠款的金額及拖欠的情況，且應與交易相關的資料（如合同等）相符，以便使收文單位明確情況，及時地交款。本合同質保到期日為________年____月____日，現已逾期____天。我公司特致函貴公司，請按合同約定盡快通過銀行電匯方式支付該筆質保金________元至我公司指定的帳號，我們不勝感激！如貴公司不能按期支付質保金，我公司將停止對產品的一切售后及維護。如果您對我公司產品有何建議或寶貴意見，敬請書面通知我公司，我們將盡快考慮采納您科學而合理的改進方案及措施。再次感謝您的支持！
催款函尾部應寫明催款方的處理意見，在催款函尾部可以增加欠款方經催款函提醒仍不付款，催款方可根據相關規定（如合同約定、銀行規定）加收罰金，或是通過法律途徑解決付款事宜，這樣做有利于引起債務人的緊迫感，及時還款。順！______________________公司年____月____日
律師函3
_________女士/先生：____________
_________律師事務所接受_________(以下稱委托人)的委托，依法指派我們作為其代理人，處理您拖欠委托人借款糾紛事宜。現就您拖欠委托人款項的相關事實和法律問題，正式函告于您：____________
我們收到并審查了委托人提交的下列材料：
1、您書寫的欠人民幣(￥_________)的欠條一張；
2、欠條形成的原因的證明；
依據委托人的陳述及我們對上述材料的審查，我們初步認定如下事實：
1、您于_________年_____月_____日親筆書寫的欠條人民幣(￥_________)的欠條一張。
2、截止目前為止，您并沒有按照“欠條”向委托人償還拖欠的錢款人民幣(￥_________)。
根據前述認定的事實，我們提出如下法律意見：
1、委托人與您之間的債權債務法律關系明確，您應及時向委托人履行所欠債務。
2、您逾期償還欠款的行為已經違反相關法律法規的規定，依法應當承擔違約責任。
您逾期未向委托人履行債務的行為，已經違反我國《民法典》第一百零六條和《民法典》第一百零七條的規定，您依法應當承擔繼續履行支付欠款人民幣(￥_________)的義務。
我們提出如下要求：
一、您務必在接到本律師函日內向委托人付清全部款項。否則我們將采取法律措施來追究您的法律責任，以維護委托人的`合法權益。委托人聯系方式：
二、若不按以上時間履行還款義務，本律師將代理委托人起訴至法院，通過法律手段來追究您的法律責任。屆時，委托人將不再保留與您友好協商的余地，您不但要全額付清拖欠的款項，而且還應向委托人支付逾期利息，本案的訴訟費、律師費以及一切與此相關的費用都一并由您承擔。
特此函告！
致函人：_________律師事務所
承辦律師：_______
_________年_____月_____日
律師函4
致：______先生/女士
承委托人______（以下簡稱“委托人”）之授權，______律師事務所______律師（以下簡稱“本所律師”）受命，就您欠款事宜鄭重致函。
根據委托人提供的材料和陳述，委托人與您于______年______月______日在______簽訂《______借款協議》，約定您向委托人借款______元，借期______，自______年______月______日至______年______月______日止，利息______，由______提供擔保，承擔連帶保證責任。
依照《______借款協議》約定，委托人已于______年______月______日通過______銀行轉賬方式將借款全款匯至您的`______銀行賬戶，《______借款協議》已生效，您于______年______月______日在______出具《收條》，明確借款已全額收到。至此，委托人的出借義務已完成。
根據《______借款協議》，您應于______年______月______日償還借款及利息，但委托人至今未收到還款，且經多次電話催討無果。
鑒于以上事實，委托人特委托本所律師正式函告如下：
1、望接函之日起2日內償還《______借款協議》中欠款及利息，以及借款屆滿之日起至還款之日期間的利息（依照《______借款協議》約定的利息計），共計：______元；
2、若未按期足額還款，委托人保留通過司法途徑追討還款的權利，并將依照《______借款協議》要求支付追討欠款費用，包含但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。
望慎重對待，避免不必要的訴累，特此函告！
______律師事務所
律師簽字：___________
______年______月______日
律師函5
委托人：
受委托人：電話：
工作單位：XXXX律師事務所職務：
受委托人： 電話：
工作單位：XXXX律師事務所職務：
現委托下列受委托人在XXX訴XXXX交通事故糾紛一案中，作為我方代理人。
代理人 代理權限為：
1、進行全部訴訟活動。
2、承認、放棄或變更訴訟請求。
3、和解、調解。
4、提出反訴。
5、上訴。
委托人：
律師函6
律師函起草的操作指引
王榮洲律師
律師函是指律師接受委托人的委托就委托事項進行披露、評價，進而提出要求以達到一定效果，而由律師根據事實及法律，以律師事務所和律師的名義出具的一種法律文書。作為律師因為委托人的種種需求需要經常起草律師函，也會經常收到客戶轉交過來的其他律師起草的律師函。很多律師函你看了以后不知所云，格式一塌糊涂，意思表達不夠清晰，想讓收函人如何行動沒有明確指出等等毛病。作為律師函，不管你前面的事實部分表達的是否清楚，有沒有證據來支撐，最起碼你想讓收函人做什么一定要清晰表達出來。如何起草一份合格的律師函？律師函由哪些部分組成？每個部分又有哪些注意事項？律師函可以籠統的分為首部、正文和尾部三大組成部分。
一、律師函的首部
律師函的首部一般由三個部分組成：具體包括標題、函號和送達對象。
1. 標題
一個完整、規范的律師函標題一般由三部分組成：發函律師事務所的全稱，律師函的主旨及律師函字樣組成。這三個部分可以分三行顯示，不要放在一行里面顯示，否則顯得標題太長，主旨不能突出，也顯得不夠美觀。如，上海某某律師事務所，關于A公司立即支付工程款，返還保證金的，律師函。
實務中律師函的標題大多數都很簡單，只有“律師函”三個字。這樣的表述方式，不具體、不明確、不專業。標題的最基本要求就是能夠表達律師函的主旨，要讓閱讀者通過標題就能夠清楚的知道發函人想要收函人干什么。
2. 函號
律師函函號的基本結構為：（年號）+發函律師事務所所在行政區劃簡稱+發函律師事務所簡稱+法律文書的性質即律師函的簡稱+字第××號。如，（201×）滬×律函字第**號。關于第××號一般有兩種表達方式：1.按照律師事務所或發函律師的總發函的份數來編寫。如，本年度的第50封律師函就可以表述成第50號。2.按照發函的日期來編寫。如，20xx年1月4日發的函可以表述成第20130104號。這種表達方式的問題就是如果同一天發了多封律師函，就不太好管理了，而且律師函的最后落款本身就有成函時間。根據自己習慣選擇方便的。
實務中很多律師起草的律師函根本沒有函號的，或因根本不知道有這東西，或知道有函號，但不知道怎么編寫函號。律師函沒有函號，
1.顯得不專業。有函號給人感覺，好像像那么回事，能顯示專業精神。
2.也不便于文書管理。有函號查閱、管理起來很方便。
3. 送達對象
送達對象即接受律師函的機關、單位或個人等主體。為了表示對送達對象的尊重，送達對象要用全稱，不可省略或用不規范的`簡稱。當送達對象為個人時需在姓名后加先生或女士等尊稱。
在送達對象中有一個需要注意的事項，即到底向哪個主體送達律
師函？如果在律師函中涉及到其他當事人的可以進一步加強律師函的威力。每個主體都可能有上級或類似的主管單位等能給他施壓的單位或個人。分公司有總公司，子公司有母公司，掛靠單位有被掛靠單位，雇員有雇主等等不一而足。我們可以通過同時給這些主體發函來給對方施壓從而使自己取得優勢。當對方是大型組織和政府機構等時這種方法的尤為有效。在給法人等組織發送律師函時要同時抄送給法人的法定代表人或其他主管領導。如，致：某某公司，并某某先生/女生。這樣做通常都能刺激起對方做出有利于你的反映和回復。
二、律師函的正文
律師函的正文一般由四個部分組成：具體包括委托聲明、事實簡述、法律評論和律師意見。
1. 委托聲明
委托聲明由委托來源及委托事項兩部分組成。委托聲明主要是向送達對象表明律師向其出具律師函的合法授權來源，以及委托人的委托事項，即委托人想讓送達對象做什么或不做什么。
實務中有些律師函直接以律師本人受委托名義向送達對象發函，跟本沒把律師事務所放在眼里，因為他在委托聲明中壓根沒提到所執業的律師事務所。這樣的表述是不符合律師執業規范中要求由律師事務所統一接受委托的要求的。委托聲明的規范表述應該為：×××律師事務所（以下簡稱“本所”）依法接受×××（以下簡稱“×××”）的委托，特指派本所×××律師（以下簡稱“本律師”）就×××事宜出具本律師函。或者根據個人的表達習慣，把委托事項放在前面表
述為：就×××事宜，×××律師事務所（以下簡稱“本所”）依法接受×××（以下簡稱“×××”）的委托，特指派本所×××律師（以下簡稱“本律師”）出具本律師函。
2. 事實簡述
一封好的律師函應該在委托人提交的材料及委托人陳述的基礎上，通過有組織、有邏輯性對案件事實進行敘述，使送達對象相信你列舉事實的合理性及真實性，并迫使其做出對自己有利的行為。
事實簡述部分有以下幾點注意事項：
2.1 簡明扼要
律師函在對事實部分進行敘述時不需要向法律意見書那樣詳備，只需要根據委托人提供的材料，簡明扼要的將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。法律意見書是律師在充分的資料準備及法律研究的基礎上做出的，而律師在出具律師函時很多時候對案件的事實及證據的掌握并不充分。律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，律師函只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。
2.2 以“根據委托人提供的資料及陳述”這樣的字句開頭
老江湖都知道當事人給律師的信息很多時候都是經過過濾的，當事人經常告訴律師那些他們想讓律師知道或自認為律師可能想知道的信息。很多時候他們并不說出全部事實，特別是那些他們認為可能是對自己不利的事實。這樣做是危險和愚蠢的，你花錢請的律師是來維護你的利益的，只有在充分了解事實的基礎上才能制定出可行的方案來更好的維護你的利益。
如果你只是在聽取了一方面事實而且還是經過加工的事實后就認為自己已經了解了全部事實而做出決定是非常危險的。為了規避風險，你得給自己留有回旋的余地，以免你的委托人所講述的事實不是完全準確的，所以在列舉事實的段落前可以這樣開頭：根據委托人提供的資料及陳述。
2.3 強調有利事實，最小化不利事實
出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如果事實對你的委托人有利，那就強調事實；如果法律對你的委托人有利，那就強調法律；如果情理對你的委托人有利，那就強調情理，總之不管優勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。
在事實簡述部分有一點需要提醒注意的，就是關于默認聲明。 有些律師函在事實陳述的結尾還會加上一個默認聲明：如，如果我們在最后期限前還沒有收到您的書面回復，我們就假使與我們的委托人有關的事實都是準確和完整的。或簡單的表述成：對律師函的內容有異議，請在最后期限前書面告知我方，逾期視為沒有異議。
這樣的表述單從法律上分析是有問題的，沉默作為意思表示，只有在法律有明確規定或當事人有明確約定的情況下才可以，否則不能作為意思表示。簡單說就是，法律沒有明確規定和當事人沒有明確約定的情況下，即使對方在最后期限之前沒有回復也不構成對事實的認可。那默認聲明是不是就不需要了呢？答案是否定的。默認聲明是有
律師函7
_______________(先生)：
__________律師事務所接受__________女士(以下簡稱“委托人”)之委托，指派__________律師(以下簡稱“本所律師”)就您與委托人民間借貸一事致函如下：
一、特別事項說明：
1.在發表本意見之前本所律師已聽取了委托人的陳述，并要求其作出了真實性承諾;
2.本函目的在于告知您應當承擔的法律責任;
3.本函所載內容并不代表受指派律師在具體案件中的代理意見，也不代表上海市志君律師事務所在本案中的觀點;
4.本函不表明委托人對您的誠信狀況發生任何懷疑;
5、本函不代表委托人放棄了諸如訴訟等其它追索方式。
二、經閱讀委托人提供的.資料及聽取其陳述，我們了解到：
1、_____年____月____日您向委托人借款人民幣__________元整，借款期限為________年____月____日至________年____月____日止，委托人于________年____月____日通過支付寶轉賬方式向您的支付寶賬號支付了________元。
________年____月____日您以要注冊公司為由再次向委托人借款人民幣__________元整，借款期限為________年____月____日至________年____月____日止，委托人于________年____月____日通過銀行轉賬方式向您的________銀行賬戶支付了________元。
以上內容有________年____月____日簽訂的《借條》和《收條》、支付寶轉賬記錄、________年____月____日簽訂的《借條》和《收條》，以及銀行轉賬記錄為證。
2、現前述兩筆借款皆已到期，但您并未歸還。
三、函告內容：
鑒于上述，本所律師代表委托人鄭重書面函告如下：
1、望您在收到本函之日起_____個自然日內歸還委托人借款本金共計貳拾萬元;
2、若您在函告期內未履行還款義務的，委托人將依法提起訴訟，要求您返本付息，并承擔相應的違約責任;
3、您在收悉本函后如有任何意見的，可采取電話、郵寄信件等方式聯系委托人或本所律師。
以上內容，敬請斟酌，以免訟累。
特此函告!
__________律師事務所
__________律師
_____年_____月_____3日
律師函8
委托人茲委托廣東x律師事務所向x出具律師函，要求：
聲明：受托人僅根據委托人提供的材料及陳述出具律師函，委托人對其提供的'材料的真實性承擔法律責任。
附：委托人身份證明材料及相關文件。
委托人：
x年x月x日
律師函9
律師函是指律師接受客戶的委托就有關事實或法律問題進行披露、評價，進而提出要求，以達到一定目的制作傳送的文書。
致：________公司
___________律師事務所受________公司(下稱“我方委托人”)的.委托，指派本律師負責處理貴司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在審查相關材料后，經我方委托人授權，本律師特致函貴司：
依據我方委托人陳述及提供相關材料，本律師了解了如下事實：
1、_____年_____月_____日，貴司與我方委托人簽訂了一份《______房屋租賃合同》，向我方委托人承租位于_________________的房屋。租賃期限為_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)；租金標準為人民幣_____元/月，租金支付方式為_________。
2、依據《中華人民共和國合同法》第227條之規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”貴司本應于_____年_____月_____日前向我方委托人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已經逾期_____日未支付房屋租金，已構成違約。
鑒于貴司的上述違約行為，我方委托人特委托本律師鄭重聲明如下：
1、貴司與我方委托人簽訂的《______房屋租賃合同》于_____年_____月_____日之日解除；
2、請貴司于收到本函后_____日內向我方委托人支付拖欠的房屋租金；
3、請貴司于收到本函后_____日內退出房屋，并按合同約定和我方委托人辦理交接房屋手續。
若貴司逾期未按我方要求履行相應義務的，則本律師將通過法律手段追究貴司的法律責任，以維護我方委托人的合法權益。屆時一切后果以及與此相關的一切費用都一并由貴司承擔。
特此函告，請慎對之，以免訟累！
____________律師事務所
_________________律師
_____年_____月_____日
律師函10
致_________：
自：________________________律師事務所
關于：_________________敦促履行貸款合同的通知
日期：_________________
__________：_________________
貴方與aa小額貸款有限公司(以下簡稱aa公司)借款償還一事。經aa公司委托，云南__________律師事務所律師(以下簡稱本律師或律師)對雙方借款關系的有關情況進行調查，本著友好協商原則，向貴方鄭重致函如下：
1、貴方于_____年_____月_____日與aa公司簽訂了《借款合同》，合同約定貴方向aa公司借款肆拾萬元，借款期限為叁個月，借款到期后全額償還本金，利隨本清。律師認為，雙方所簽的合同合法、有效，相關權利義務內容明確，貴方應當按合同約定履行還本付息、義務。
2、依據合同約定，貴方最遲應當于_____年_____月_____日前還清全部借款，且利隨本清。但時至今日，貴方皆未結清所有借款、利息，其行為已經構成違約。依據合同的'約定，貴方將為違約行為承擔相應法律責任。
本律師認為，貴方不履行合同約定義務的行為，已構成根本違約。為保障aa公司的合法權益，避免損失的進一步擴大，律師征得委托人同意，致函貴方：_________________請貴方于收到本函后7日內或者在_____年_____月_____日前與aa公司聯系履行相關義務，否則aa公司將委托律師采取相應的法律手段維護自己的合法權益。
特此函告
云南__________律師事務所
__________律師
_____年_____月_____日
律師函11
_________有限公司：
北京市_________師事務所接受北京_________有限公司的委托，指派______律師就貴公司拖欠合同款項事宜，出具本律師函。
根據我委托人提供的相關資料，查明如下事實：___年___月___日貴方與委托人購銷合同，約定向委托人購買______，總價款____________元，約定合同簽訂之日起三日內，貴公司在收到等額發票及付款通知書后向委托人支付合同總額的.50%作為預付款，貨到驗收合格之日起三日內付清全部貨款總額；合同還約定由委托人完成______系統的安裝和調試，并簽訂了承攬合同，合同約定總價款為____________元，由貴公司分四次付清，在調試驗收合格十日內須支付完95%的工程款。后委托人按時交付太陽能設備，并完成安裝和調試，經貴公司相關負責人驗收合格，貴公司本應按時支付全部約定款項，但至今仍拖欠_________元不予支付，且多次催要未果。
上述事實表明：我委托人與貴公司之間存在合法有效的購銷合同和承攬合同，雙方應當依據合同約定及時履行義務；而貴公司拖欠合同款的行為已構成違約，應承擔相應的違約責任。《中華人民共和國合同法》第107規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”據此，貴單位應承擔以下法律責任：
1、立即支付合同款項_________元（大寫：_________）；
2、按照合同約定每延期一天按合同總額千分之三支付逾期付款違約金，共計_________元（大寫：_________）
據我委托人陳述，仍然愿意與貴單位友好解決此事，敬請貴單位接收此函告后，及時支付欠款，避免雙方訴訟之累。
本律師函以傳真（快遞）形式送達。
特此致函！
______律師事件所
律師：______
________年____月____日
律師函12
函號：_________________________
公司：______________律師事務所接受________委托，指派本律師作為________工傷保險待遇調解非訴訟代理人，現函告如下：
律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。
律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。依據我方委托人________的陳述及對相關材料的審查，本律師謹慎的認為：我方委托人________與貴公司存在勞動合同關系，在工作時間外出就餐過程中發生交通事故符合《工傷保險條例》第十四條第六款的規定，我方委托人________所受傷害是認定為工傷的法定構成要件。
出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如果事實對你的委托人有利，那就強調事實；如果法律對你的委托人有利，那就強調法律；如果情理對你的委托人有理，那就強調情理，總之不管優勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的`就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。鑒于貴公司未能在法定時限內對我方委托人________的交通事故提出工傷認定申請，故本律師有意就我方委托人________工傷結論及待遇支付等方面，與貴公司進行商榷，爭取促成貴公司與我方委托人________就工傷待遇支付達成調解，以免去工傷申報及待遇支付等諸多訴累，減少雙方的經濟損失。
律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是合法恐嚇部分。要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利后果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。假設雙方協商不成，則我方委托人________只能提起工傷申報程序進而主張工傷待遇。XX公司予以斟酌考慮，并將貴公司意見及時回復本人。
______________律師事務所
______________律師
________年____月____日
律師函13
致______：
北京市_________律師事務所接受北京_________有限公司的委托，指派本律師就貴公司拖欠北京_________有限公司貨款之事項，致函如下：
貴公司_____年___月___日拖欠____________有限公司貨款（質保金）____________元人民幣。依據貴公司的還款計劃及合同約定，該款項已逾期。貴公司的.拖欠行為已嚴重影響_______________有限公司的正常經營。請貴公司在收到本函后七日內清償該拖欠款項；如貴公司未能在規定時間內清償拖欠款項，本所將依授權采取進一步法律行動。
屆時，貴公司將要承擔因此而付出的法律負面代價及個人信譽損失。
望慎重考慮此事，盡快履行還款義務，以免訟累。
特此函告
北京市______律師事務所
______年___月___日
律師函14
安徽勝方律師事務所接受淮北市圣亞房地產開發有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買賣合同》及履約事宜向你方致函如下:
月日你方與淮北市圣亞房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項 元。 依據上述合同第七條之規定，你方已逾期付款超過三十日，我方有權利單獨解除售房合同，同時，你方亦應支付相應的違約金并按照《合同法》第一百零七條規定賠償我方辦理房產買賣手續期間所花費的.費用等所有損失。基于此，我方會依法收回原房屋所有權，并從原收取的首期購房款中扣除上述違約金及各項損失，余下款項退還你處。 在此情形下，為避免你方遭受更大經濟損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內立即和圣亞公司銷售人員聯系，辦理支付余下購房款的相關手續，否則，我委托將采取必要之法律行動，收回房產并追究你方的法律責任。
請你方收的本律師函后予以慎重考慮！
楊超律師
二零XX年二月二十三日
律師函15
XX女士：
XX事務所依法接受XX女士的委托，指派XX律師就您的房屋漏水所涉侵權有關事宜現致函如下：
XXXX年XX月XX日，我的委托人與您簽訂了房屋租賃合同，房屋地址位于XXXX，租賃期間于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。XXXX年XX月XX日，早上6點左右，樓下XX住戶敲門，聲稱我委托人所承租的房間漏水，導致樓下墻壁全部侵濕。經檢查發現是洗衣機的水管破裂所致。現因漏水導致XX住戶地板被泡以及墻面被侵蝕，其聲稱該侵害造成損失共計人民幣XXX元。
依據您與我委托人簽訂的房屋租賃合同第六條約定“租賃期間甲方（王美玲女士）提供房屋內所有功能正常的固定設備設施給乙方（吳嬌女士）使用”。現調查，我委托人搬入XXX室時，破裂的水管是用透明膠暫時固定起來，入住時您也未提醒任何關于水管質量的問題，且事發時已至半夜，水管的突然破裂明顯與入住人員人為使用無關。依據《中華人民共和國侵權責任法》第二章第六條之規定“行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任”，據此，此筆費用應由您一人承擔。
事發之后，您拒不承擔此筆費用，并攜人大吵大鬧，經與您多次溝通無果后，我的委托人為維護鄰里關系，不得已先行墊付了XXX元。我委托人所墊付的`款項您已構成不當得利，依據《民法通則》第92條之規定“沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人”，故而，請您于收悉本函后XX日內向XXX女士清償以上款項。
否則，XXX女士將授權本所依據《民事訴訟法》第119條之規定，訴請人民法院追究您的不當得利責任。
專此函告。
XXX事務所
律 師：XXX
XXXX年XX月XX日
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