商業經營用房承租協議
在學習、工作生活中，越來越多人會去使用協議，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編精心整理的商業經營用房承租協議，希望能夠幫助到大家。
甲方：___________(出租方)身份證號碼：_________
聯系電話：________手機：____________
乙方：___________(承租方)身份證號碼：_________
聯系電話：________手機：____________
甲方將位于______(房產證地址_______)商業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議如下：
1、本房租期為______年。自_______年_______月_______日---_______年_______月_______日，租金如下：
______。
租金每年的付款時間是每年的______月______號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人
2、乙方租用甲方房屋用途為______，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。
3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。
4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經營，否則產生的責任后果與甲方無關。
5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠，由乙方承擔責任。
6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權查看房屋使用情況。
7、租房期限從_______年_______月_______日---_______年_______月_______日。租房期滿，如雙方續約，則同等條件下優先由乙方承租；如不再續約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。
8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。
9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協議。
10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。
11、收取承租人水電保證金______元，如承租人在承租結束結清水電，并將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金。
甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______
_______年_____月_____日
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