【優選】公寓管理制度15篇
在社會一步步向前發展的今天，我們都跟制度有著直接或間接的聯系，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？下面是小編幫大家整理的公寓管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
公寓管理制度1
總 則
第一條 為保持清潔、整齊的環境，以保證人住公司宿舍的人員在工作之余能夠得到充分的休息，建設一個良好的集體生活環境，特制定本制度。
第二條 本制度適用于所有居住公司宿舍的員工和工人。
術 語
第三條 公司宿舍包括公司在a地的宿舍和在各工廠的宿舍，分為員工宿舍和工人宿舍。
第四條 員工宿舍指專門為公司員工提供的宿舍，包括總部員工宿舍和工廠員工宿舍。
第五條 總部員工宿舍指公司為所有在公司工作不滿6個月(自人職之日起開始計算)的員工及工作滿6個月以上外派到××市以外地區長期工作的員工所提供的宿舍。
第六條 工廠員工宿舍指公司在各工廠為駐廠工作員工提供的宿舍。
第七條 工人宿舍指公司為在公司各工廠工作的工人提供的宿舍。
工作職責
第八條 行政部負責公司所有宿舍的安排、管理、協調和控制。
第九條 各工廠辦公室負責對所在工廠宿舍的管理和協調。
第十條 各宿舍舍長負責對本宿舍的管理和協調。
第十一條 行政部負責解釋此制度。
相關規定
第十二條 宿舍入住的條件。
1.在公司工作不滿6個月的員工可人住公司宿舍。
2.在公司工作在6個月以上但外派到××市以外地區長期工作的員工可人住公司宿舍。
3.在各工廠工作的工人可人住公司在工廠安排的宿舍。
4.所有住宿人員必須符合身體健康，無傳染病，無吸毒、賭博等不良嗜好等條件方可入住。
5.所有人員在人住前必須自愿接受并保證遵守此制度方可人住。
第十三條 宿舍管理。
1.住宿人員在申請住宿之前應填寫《住宿登記表》，由公司行政部或工廠辦公室統一整理備案。
2.宿舍租金由公司統一支付，水電煤氣費及物業管理費由住宿人員個人承擔(工廠自建宿舍由工廠統一支付水電費)，住總部員工宿舍的員工不再享受公司有關制度中規定的相應的住房補貼。
3.住宿人員離職(包括自動辭職、辭退等)或住宿期限已到，應于離職或到期之日起3日內搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費;如發現損壞宿舍物品者，要照價賠償。
4.嚴格宿舍分類，員工和工人不得混住。
5.住宿人員不得將宿舍轉租或出借給他人使用，一經發現，立即取消其居住資格，并追究相關責任，承擔相應的經濟損失。
6.公司宿舍一般不允許留宿外來人員，但如有特殊情況而需要留宿的，應提前征得行政部或工廠辦公室的同意，并填寫《外來留宿人員登記表》。
7.宿舍內由公司提供的所有器具設施(如電視、床鋪、床墊、衣柜、桌子、凳子及宿舍原有廚衛設備、門窗、墻壁和地面等)，住宿人員有義務維護其完好。如有疏于管理或惡意破壞者，由其負擔修理費或賠償，并視情節輕重給予紀律處分。
8.公司行政部及工廠辦公室應當定期對宿舍進行檢查，并填寫《公司宿舍檢查情況表》，
住宿人員不得拒絕接受檢查。
9.每間宿舍設舍長一名，其職責如下：
(1)負責監督管理宿舍的'一切內務。
(2)負責監督宿舍人員維護宿舍環境衛生。
(3)負責住宿人員的相關材料的管理，如個人安全、緊急聯絡人等。
第十四條 有下列情形之一的，各宿舍長應當及時通知行政部或工廠辦公室。
1.違反宿舍管理制度，且情節嚴重。
2.宿舍內出現違法行為或火災等事件。
3.住宿人員身體不適以至病重的，并且應當及時送醫院及通知其親友。
4.住宿人員需要留宿親友的。
第十五條 公司宿舍住宿人員應遵守下列規定:
1.服從公司的安排、監督和管理。
2.不得在宿舍內使用或存放危險品、易燃品和違禁品。
3.起床后將被褥疊放整齊。
4.換洗的衣物不得堆積在室內(陰雨天除外)，暫時不用的衣、鞋等必須放人櫥內和床下，不得隨意擺放。
5.使用電視、收音機時，不得妨礙他人休息;就寢后不得影響他人睡眠。
6.貴重物品應存放妥當，盡量不要存放于宿舍，否則出現丟失情況后果自負。
7.宿舍內的垃圾應當集中傾倒在指定地點。
8.房間衛生由住宿人員輪流負責，由宿舍長制定值日表并嚴格執行。
9.提高安全意識，注意防火防盜。
第十六條 住宿人員發生一下行為之一的，應立即取消其住宿資格，并如實呈報其部門經理和總經理進行處理。
1.不服從公司安排、監督和管理的。
2.在宿舍賭博、斗毆、酗酒的。
3.蓄意破壞宿舍內物品或設施的。
4.經常妨礙宿舍安寧，影響宿舍安定團結，屢教不改的。
5.嚴重違反宿舍管理制度的。
6.有偷竊行為的。
第十七條本制度自公布之日起予以實施。
公寓管理制度2
1、宿舍門衛人員必須嚴格執行學生會客登記制度。宿舍區實行封閉式管理，未經批準，非本區學生和其他人員一律不準入內。
2、白天學生上課期間，門衛人員應對宿舍區進行定期巡查，發現可疑的人和事要及時報告公寓管理人員，也可直接報告保衛部門或總務處。
3、上課，上晚自修期間各樓房總門應加鎖關閉，對學生宿舍曬晾的衣服掉落地面，要及時拾回，并組織學生認領。
4、學生進入宿舍區，要嚴加看護，防止陌生人趁機混入；學生帶物出門，要注意觀察，發現可疑之物要嚴加盤問。
5、嚴格交接班制度，上班時間不得離開崗位，嚴禁請學生代班。
公寓管理制度3
公寓衛生管理制度旨在維護公寓環境的清潔整潔，保障住戶的生活質量，提升公寓的整體形象，同時也是對公共環境衛生的尊重和責任體現。制度涵蓋了日常清掃、垃圾處理、設施維護、衛生檢查等多個方面。
內容概述：
1.日常清掃：規定每日的清掃時間、范圍和標準，確保公寓公共區域的清潔。
2. 垃圾處理：明確垃圾分類標準，規定投放時間和地點，鼓勵住戶參與環保行動。
3.設施維護：定期對公寓內的.公共設施進行清潔和保養，防止因污漬積累導致的設施損壞。
4.衛生檢查：設定定期的衛生檢查機制，對衛生狀況進行評估，及時發現問題并整改。
5.住戶責任：明確住戶的衛生義務，鼓勵自我管理，共同維護公寓環境。
6.處罰措施：對于違反衛生管理制度的行為，設立相應的處罰規定，以示警告。
公寓管理制度4
公寓樓管理制度旨在確保公寓樓的和諧、安全和高效運行，其內容主要包括以下幾個方面：
1.居民行為準則：規范居民日常生活行為，如噪音控制、垃圾處理、公共設施使用等。
2. 公共區域管理：涵蓋清潔維護、設施維修、綠化養護等方面。
3.安全管理：包括消防設施、出入管理、應急預案等。
4.維修與保養：規定設施設備的定期檢查和維護程序。
5.服務與投訴：設立服務熱線，處理居民投訴及需求。
6.費用收取與使用：明確物業管理費、公共事業費的收取和使用方式。
7.法規遵守：確保所有活動符合當地法律法規。
內容概述：
1.居民責任：居民需遵守公寓樓規章制度，保持環境衛生，尊重鄰里。
2. 物業職責：物業需提供日常維護服務，及時響應居民需求，保障公共安全。
3.管理架構：設定管理委員會，負責協調居民與物業之間的.溝通，監督管理制度執行。
4.協調機制：建立糾紛解決機制，促進和諧社區氛圍。
5.更新與修訂：定期評估制度效果，根據實際情況進行調整和完善。
公寓管理制度5
一、在后勤產業處領導下,負責學生公寓的日常管理工作。
二、負責學生宿舍的住宿安排、寢室調整、清潔衛生、安全防范等后勤保障服務工作。
三、制訂學生公寓的有關管理制度;組織職工進行政治、業務學習;帶領職工優質、低耗、高效地完成所承擔的工作任務。
四、定期召開公寓工作聯系會,通報工作情況、找出存在的問題、提出改進的措施。
五、協助學生管理部門,做好學生的思想工作;經常深入宿舍,了解學生的.思想狀況;努力工作,把宿舍建成安全、規范、文明、衛生的學生之家。
六、配合相關職能部門,及時解決宿舍中出現的突發事件和存在的各種具體問題。
七、指導同學按照'文明寢室'標準,搞好寢室內務;定期組織對寢室進行生活秩序、清潔衛生、安全紀律檢查,并將檢查情況及時匯總歸檔,作為評選'文明寢室'、'先進個人'的客觀依據。
八、根據檢查評比情況提出對'文明寢室'、'優秀學生'的表彰獎勵和對較差寢室、違紀學生的處罰意見。
九、做好新生入學、實習生返校、畢業生離校時的各項組織工作。
十、完成上級交給的其它任務。
公寓管理制度6
為了確保公寓樓學生的生命、財產的安全，在用電、防火、安全疏散管理上強制執行以下制度：
1、建立以生活指導為責任人的管理模式。生活指導負責按時送電、關電；檢查防火設施；確保消防措施和安全疏散的措施的落實。
2、用電管理必須做到：
⑴上午7：00—11：30切斷各宿舍插座照明電源；
�、葡魰r間后切斷各宿舍插座、照明電源，但必須開亮樓梯口和走廊照明燈；
�、敲刻鞕z查宿舍內的防火安全。要求做到宿舍內不得設置臨時插座、接線板。小型臺燈要安全、可靠。寢室內不得使用電水壺、熱得快、電吹風、充電照明燈等電器。
3、防火和安全疏散措施：
⑴每樓層的走廊口設置兩組，每組兩只1211滅火器。要教育學生會用滅火器，愛護滅火器，不能拿生命當玩戲；
�、聘鳂翘蓍g不得設置影響疏散的裝置；
⑶防火門應每時處于常閉狀態；
�、葘W生在公寓樓的`這段時間內，所有的大門不得上鎖。
�、梢_保應急照明燈使用正常，疏散指示標志設在門的頂部、疏散走道和轉角處距地面一米以下的墻上。發現損壞，立即整改。
⑹夜間、大門口和四樓樓梯口必須有導護老師值班，不得離崗，隨時應急突發事件。
4、獎懲制度：
若全學年安全合格，對工作負責，熱愛學生，管理到位的生活指導及其它工作人員每學年發給安全獎。若在各次檢查中發現不執行制度，并且不及時整改的當月扣除部分工資。一旦發生安全事故，要追究責任人的責任，并給予相應的處理和經濟處罰。
公寓管理制度7
酒店式公寓管理制度旨在確保高效運營，提供優質服務，并維護公寓的`設施與環境。其內容涵蓋以下幾個方面：
1.組織架構與職責分工：明確各部門的職能，如前臺接待、客房服務、維修保養等。
2. 客戶服務標準：設定接待、入住、退房、投訴處理等環節的服務流程和質量標準。
3.設施設備管理：規定設備的日常維護、定期檢查及故障報修流程。
4.清潔衛生管理：制定清潔頻率、標準及檢查制度。
5.安全與風險管理：包括消防安全、治安管理、應急預案等。
6.財務與成本控制：財務管理流程、預算制定、成本核算與控制措施。
7.員工培訓與發展：員工入職培訓、技能提升、職業規劃等。
8.法規遵從性：遵守相關法律法規，如租賃法規、衛生標準等。
內容概述：
這些方面既涉及內部運營管理，也關注外部客戶體驗。例如，組織架構與職責分工確保團隊協同工作；客戶服務標準提升客戶滿意度；設施設備管理保證公寓正常運行；清潔衛生管理維護環境衛生；安全與風險管理保障人身財產安全；財務與成本控制實現盈利目標；員工培訓與發展提升團隊素質；法規遵從性則避免法律風險。
公寓管理制度8
1、住宿人員必須遵守公寓相關管理規定，服從公寓中心的安排和管理，配合公寓中心的安全檢查等工作。
2、住宿人員須愛護公寓內公共設施設備，如有人為因素損壞設施，將由當事人照價賠償。
3、公寓內的所有設施設備、管網線路等不得私自拆除或更換，如確需維修或更換的請報告值班室，公寓中心將安排專業人員維修。
4、個人貴重物品要妥善保管，離開公寓要關好門窗、切斷所有電器設備的`電源，做好防火防盜工作。
5、住宿人員要努力營造安全的住宿環境。嚴禁在公寓私拉亂接電線，嚴禁使用劣質電器、電爐等大功率電器和明火爐具。
6、嚴禁在公寓內存放易燃、易爆、有毒以及腐蝕性、傳染性等妨礙公共衛生和安全的危險物品。
7、住宿人員不得以任何理由私自帶校外人員進入教師公寓，不得將床位轉借或轉租他人使用、不得擅自調換房間，不得隨意占用他人床位。
8、嚴禁在公寓內酗酒滋事、大聲喧嘩，不得影響他人休息和學習。
9、嚴禁在公寓內從事賭博等違反法律法規的行為。
10、住宿人員有違反上述規定的，公寓中心將根據情節進行勸說、教育或通報學院、部門，直至取消住宿資格。
11、未盡事宜另行通知。
后勤保障處公寓管理服務中心
公寓管理制度9
1、學生申請住公寓房，必須預先持本學期學費收據到宿管處登記辦卡后，才能入住，已辦外宿證的學生不給予入住。
2、因各公寓的住宿標準不一樣，故在安排學生住公寓房時，允許學生自己挑選。
3、安排學生住公寓房，必須優先照顧有電腦的.學生。
4、在安置公寓房床位時，必須住滿規定人數方可重開一間。不允許少安人數。
5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統進行計量收費。學生入住時應先預存一定數量的電費后才能開通電。
6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢寢室用電情況，并將快用完電費的寢室及時公布通知學生本人到電控中心交費。拒絕不交費者，停供水電。
7、每學期結束時，各公寓房學生憑管理員的證明，到電控中心辦理“多退少補”手續。
8、公寓房的公用財產由住入的學生集體負責維護保管，丟失或損壞照價賠償。
9、各公寓房的電腦電源線擺設安全有序，嚴禁亂接電源線和使用高強度電熱器。
10、各公寓的電腦，必須在每晚12時停止使用，保持宿舍安靜。
11、各公寓房的學生必須嚴格執行宿舍管理各項制度，對違規違紀者給予教育和處罰。
公寓管理制度10
第一章總則
第一條為加強行車公寓的管理和建設，更好地為鐵路運輸服務，特制定本制度。
第二條鐵路行車公寓(以下簡稱公寓)是專為執行鐵路運輸任務的行車乘務人員提供食宿等服務的生產性設施，是鐵路運輸生產的重要組成部分。
第三條公寓要始終堅持為運輸安全生產、為乘務人員服務的宗旨，不斷完善設施設備，提高服務質量和管理水平，努力為乘務人員創造和提供安靜、舒適、清潔、方便的食宿條件，使乘務人員精力充沛地投入運輸安全生產中。
第二章組織領導
第四條鐵路局對公寓實行專業化管理，制定公寓管理的規章制度和辦法，實施監督、協調、檢查、指導。
第五條跨局公寓的設立和撤銷由鐵道部批準;局管內公寓的設立和撤銷由鐵路局批準，并報部備案。
第六條各級領導要把公寓工作作為行車安全和運輸生產的一項重要任務來抓，經常深入公寓調查了解情況，及時研究解決存在的問題。
第三章接待范圍
第七條按圖定交路執行運輸任務的機車乘務員(含指導司機)、客運乘務員(含乘警、檢車員)、運轉車長等行車乘務人員。
第八條在滿足圖定交路的行車乘務人員食宿的情況下，可接待機械保溫車乘務員、出入廠架修過路的機車乘務員以及其它執行行車任務的有關人員。
第四章設施設備
第九條公寓應具備完善、配套的.設施設備，滿足運輸生產和乘務人員食、宿、浴、娛的需要，實現公寓標準化(鐵路行車公寓設備備品配置標準詳見附件)。
第十條要根據運輸任務的變化，及時調整公寓的配置和規模，以滿足運輸需要。新建、擴建公寓用房和建筑的設計標準要嚴格執行《鐵路房屋建筑設計標準》(TB10011-98)，并根據地區需要安裝空調和采暖設施，采暖與空調的設置應符合《鐵路房屋暖通空調設計標準》(TB10056-98)的規定。公寓主管部門要參與新建、擴建公寓的設計審查。
第十一條加強空調、鍋爐、洗滌、炊事等機械設備的維修保養，保證正常運作，保養狀態良好。
第十二條公寓環境要綠化、美化，實現庭院化。
第五章管理工作
第十三條搞好公寓職工技術、業務培訓，不斷提高職工隊伍素質。
第十四條建立健全公寓管理各項規章制度、工作標準、管理辦法，做到管理有規定，作業有程序，工作有標準，質量有考核，實行標準化管理。繼續開展標準化公寓創建活動。
第十五條推行現代化管理，運用方針目標管理、全面質量管理等科學管理方法，不斷提高公寓現代化管理水平。
第十六條加強財務和財產管理，保證公寓費用的合理使用，搞好成本控制。
第十七條逐步推行公寓內部清算制度，嚴格執行《鐵路跨局乘務員公寓內部清算暫行辦法》(鐵財函〔1995〕341號)。
第六章工作質量
第十八條服務質量
1.工作人員要按規定持證上崗，做到著裝整潔，態度和藹，儀容文雅，服務周到，文明禮貌。
2.工作人員熟知本崗位作業標準和作業程序，嚴格執行作業程序和崗位責任制，做到上標準崗、干標準活。
3.設備、備品、臥具保持完整無缺，清潔衛生，擺放有序。
4.公寓實行晝夜服務，不間斷供應飯菜、開水、熱水，開放浴室，保持室內溫度適宜。學習室、電視室、文娛室、閱覽室接時開放，管理有序。
第十九條飯菜供應質量
1.根據乘務員的需要，結合季節和地區特點，經常調劑飯菜花樣品種，以單炒菜為主，實行營養配餐，做到品種多、質量高，并有方便攜帶食品。
2.食品加工符合操作規程和烹飪工藝，飯菜成品達到色、香、味、型俱佳。
3.加強成本核算制度，降低成本，做到價格合理，收支平衡，經濟結果公開。
第二十條衛生工作
1.嚴格執行《食品衛生法》，認真落實《公共場所衛生管理條例》、《食品加工、銷售、飲食業衛生五四制》，杜絕食物中毒。接受轄區內衛生防疫部門的監督檢查。
2.炊具、灶具、工作案臺以及炊事機械設備及時清洗清掃，餐飲用具及時消毒，保持清潔衛生。
3.室內外保持清潔衛生，做到窗明幾凈，無灰塵、無垃圾、無積水、無異味。
4.臥具實行一人一換制度。
第二十一條安全叫班
1.值(叫)班工作人員熟悉接待范圍、列車車次，交路及房間、床位運用情況;值班室應有不同方向、不同性質的入寓登記簿。
2.值班員準確接受派班計劃，作好記錄，并及時輸入微機叫班機，遇有特殊情況應及時主動與派班單位聯系，機務派班室、車務乘務室(無派班和乘務室的由本地區車站)應及時準確地將派班計劃通知公寓值班室，實行一車次一通知。
3.值班員根據派班計劃，實行一派一叫，嚴格執行一叫、二簽、三催、四復查的叫班制度，確保叫班準確無誤，并做到叫班錄音清楚，語言規范，登記齊全、準確。
4.嚴格值(叫)班對口交接，做到交接清楚、記錄準確、互相簽字。
第七章住寓管理
第二十二條住寓人員憑乘務報單或有效證件辦理住寓手續，按值班員的安排住宿，不得擅自更換房間、床位。
第二十三條公寓要保持肅靜，不準在公寓有喧嘩、打鬧、吵架、飲酒、隨地吐痰、亂扔臟物等不文明行為;不準私帶客人進寓和留宿;不準在住宿房間從事娛樂活動;不準將易燃、易爆、有污濁異味等物品帶入公寓;嚴禁在公寓進行賭博、吸毒等違法行為。
第二十四條住寓人員要愛護公寓的設備備品，如有損壞，照價賠償。
第八章共管共建
第二十五條公寓要成立由公寓、駐寓單位、房建、水電、公安、衛生防疫及與公寓工作有直接聯系的單位共同組成的共管共建委員會。共管共建委員會要制定工作制度，定期召開會議，總結工作，溝通情況，及時解決存在的問題，不斷改進公寓工作。
第二十六條各單位、各部門要各負其責，共同努力，切實把公寓建成兩個文明陣地。
各駐寓單位應派得力干部駐寓，教育乘務員遵守公寓各項規章制度，組織乘務員學習政治、技術、業務知識，嚴格執行乘務員出乘前休息制度。
房建、水電部門要定期對公寓設施設備進行檢查，發現故障及時搶修，保證設備處于完好狀態。
計劃、財務部門要把新建、擴建公寓，公寓空調、鍋爐等大型設施設備維修及時納入計劃，保證公寓正常的經費開支。
公安部門要主動配合公寓整頓治安秩序，定期檢查消防、防火、防盜工作，保證公寓秩序良好。
工會、共青團組織要在公寓開展“建家”活動，指導幫助公寓搞好群眾性文化娛樂活動，建立圖書點。
第九章附則
第二十七條各鐵路局根據本制度制定相應的管理細則。
第二十八條本制度自發布之日起執行。
第二十九條本制度由鐵道部運輸局負責解釋。
公寓管理制度11
第一章總則
第一條為加強乘務員公寓(以下簡稱公寓)的管理，促進運輸生產的發展，特制定本制度。
第二條公寓是專為執行運輸任務的乘務人員提供食宿的生產性設施，是運輸生產的重要組成部分，是組織乘務員學習和進行思想教育的陣地。
第三條公寓要堅持為運輸生產、為乘務員服務的宗旨;努力為乘務員創造和提供安靜、舒適、清潔、方便的食宿條件，使乘務員精力充沛地投入安全運輸生產。
第二章接待范圍
第四條接待執行行車任務的定點交路的機車乘務員、客運乘務員(乘警、檢車員)、運轉車長、列車貨運員。
在滿足正常交路乘務員食宿的情況下，接待機械保溫車乘務員、出入廠架修過路機車乘務員。
在富余能力的可接待隨同列車執行行車任務的行車安全監察、客運監察、列車收入稽查、衛生防疫監察、公安貨物押運人員和在指定區段內隨同列車執行任務的添乘干部。
第三章組織領導
第五條鐵道部、鐵路局〔包括廣州鐵路(集團)公司，下同〕，鐵路分局〔包括廣鐵(集團)公司廣州、長沙、懷化、廣深鐵路總公司，下同〕的主管部門按分級管理的原則，分別制定公寓的規章制度和制度，對公寓實施監督、協調、檢查、指導。
第六條跨局公寓的設立和撤銷由鐵道部批準;跨分局公寓的設立和撤銷由鐵路局批準;分局管內公寓的設立和撤銷由分局決定，逐級上報備案。
第七條公寓實行專業化管理。
第八條公寓的.定員編制，由各鐵路局依據公寓類型、崗位、勞動定額和實際工作量核定。
第四章加強管理
第九條基礎管理
1.加強隊伍建設，搞好技術、業務培訓，提高職工素質和服務質量。
2.建立健全保證飯菜、服務、衛生、叫班質量和安全生產、機械設備管理的基本制度和崗位責任制，做到管理有規定、作業有程序、工作有標準、質量有考核。
3.完善設施設備
(1)保證足夠床位，滿足正常運輸交路乘務員的需要，切實解決排隊等床和住雙層鋪。
(2)按乘務員公寓設施設備標準抓好公寓建設。使公寓逐步達到標準化、規范化要求。
第十條提高工作質量
1.服務工作
(1)工作人員上崗應著裝整潔，態度誠懇和藹，服務主動，熱情周到，文明禮貌，工作時做“四輕。保持公寓肅靜。
(2)熟知本崗位作業標準和作業程序，嚴格執行工作程序和崗位責任制，做到上標準崗，干標準活。
(3)設備、備品齊全，擺放有序。
(4)公寓實行晝夜不間斷服務，晝夜供應開水、熱水、開放浴室。
(5)電視(學習)室、文娛室、閱覽室有專人管理，制度健全，定時開放。
2.飯菜供應
(1)結合季節和地區特點，調劑飯菜品種，以單炒菜為主，現吃現炒，提高飯菜質量，做到不間斷供應。
(2)要經常變換花樣品種，每日供應要有稀有干，葷素搭配，做到品種多，數量準，衛生好。
(3)售飯做到迅速、準確，優先供應出乘乘務員。
(4)加強成本核算，做到價格合理。
3.衛生工作
(1)工作人員必須持健康合格證上崗。
(2)嚴格執行《食品衛生法》、《食品加工、銷售、飲食衛生“五四制”》和《公共場所衛生管理條例》，消滅食物中毒。
(3)餐具用后及時清洗、消毒、炊具、灶具、容器達到無油垢，保持清潔，餐具未經消毒不得使用。
(4)所有房間、走廊、樓梯保持清潔，做到無積塵、痰跡、垃圾、蛛網、灰吊、粘滑、無鼠、蟑螂、蚊蠅、虱子、臭蟲、跳蚤。
(5)臥具定期洗滌。被褥定期彈網、更換。枕巾、床單、被罩實行一人一換，毛巾被10天洗消一次，保持清潔、舒適。
(6)廁所、浴室、盥洗室每日定時洗刷，達到無積水、無異味、無污垢。
(7)室外地面平整清潔，無坑洼、積水、廢料、垃圾、無污染源。
(8)因地制宜，植樹、栽花、種草、綠化和美化環境。
4.叫班工作
(1)值班室要準確接受派班計劃，作好記錄，及時輸入微機聯網叫班機，遇有情況及時主要聯系。機務段、高度所或車站負責派班計劃的調度員，應及時準確地將派班計劃通知公寓值班室(一車次一通知)。
(2)值班室應有不同方向、不同性質的入寓登記簿，嚴格乘務員入寓登記制度，各種登記齊全，準確清楚。
(3)值班員根據派班通知(一車次一通知)，實行一派一叫和執行一叫、二簽、三催、四復查的叫班工作制度，做到準確叫班。
(4)嚴格對口交接，做到交接清楚，記錄準確，互相簽字。
5.安全工作
(1)嚴格落實治安保衛、安全生產制度，消滅人身、設備、火災、盜竊等事故發生。
(2)有健全的設備保養、維修、操作制度，并按規定對設備進行保養維修，建立相應的設備臺帳。使各種機械設備，保持良好狀態。
(3)消防器材配備齊全，按期檢驗。
(4)現金、有價證券、貴重物品存放地、庫房，應有安全防范措施。
(5)高空作業要有安全防護措施。
關聯法規:
第十一條住寓管理
1.住寓乘務員憑乘務報單或乘務證件，監察人員、添乘干部憑分局以上機關簽發的監察(查)證和添乘證辦理住寓手續，在值班室進行登記后方可住宿。
2.公寓不接待所在地的乘務員、候班乘務員和駐站的調車機乘務員。
3.乘務單位的待班、侯班室不準設在公寓。
4.不屬于公寓接待范圍的人員，嚴禁到公寓吃飯、住宿、洗浴。
5.公寓嚴禁飲酒，任何人一律不得在公寓賭博、吸毒和從事非法活動。
6.住寓人員要自覺遵守公寓的各項制度，愛護公共財物。如有損壞或丟失，應按規定照價賠償。
第十二條財務管理
認真執行財務制度，遵守財經紀律，搞好成本核算，降低消耗。
第十三條共管共建
共管共建是搞好公寓管理的有效途徑，共管共建各有關部門、單位既行使對公寓工作的監督、指導權力，又要承擔各自業務范圍內保證公寓建設的義務。各級組織要加強對共管共建工作的領導，定期召集各有關部門研究共管共建工作，及時解決問題。
第五章附則
第十四條各單位可根據本制度制訂實施細則。
第十五條本制度自發布之日起實行。
第十六條本制度由部勞資司負責解釋。
公寓管理制度12
1、學生公寓是學生生活、學習的綜合性場所。學生應自覺維護公寓的整潔、安靜、舒適、安全，努力構建“室雅人和”的生活、學習環境。
2、學生必須服從學生處的統一安排，按所分配寢室、床位住宿，不得擅自調換或占用。
3、嚴格遵守住宿規定。不擅自留宿他人；學生除回家外，不得留宿校外；節假日回家須按時返校；男女生不互串公寓。
4、自覺遵守作息、門衛制度。嚴格遵守學生公寓的作息時間，按時回寢室，按時就寢，按時起床。保持公寓樓安靜，不喧嘩，不打鬧，不影響他人的正常學習和休息。晚上遲歸的應主動出示有效證件并登記。
5、嚴格遵守學生公寓的.請假制度，凡因故夜間不在寢室就寢的都必須事先到寢室管理老師處辦好請假手續；教學時間需回寢室的必須有老師開具的正規請假憑據。
6、自覺遵守公寓安全保衛制度。離開寢室要隨手關門；寢室鑰匙不借給他人使用；柜子要及時上鎖，鑰匙要隨手拔出。嚴禁偷盜或擅自拿用他人物品的行為。
7、嚴格遵守用水、用電管理規定。不浪費水電，嚴禁攜帶、使用電爐、熱得快、充電器及其它電器設備；不亂拉電線（包括弱電線）、亂接插座。嚴禁攜帶、使用打火機、火柴、蠟燭、蚊香等明火。
8、自覺維護學生公寓的公共秩序。未經許可不得張貼字畫；不在墻壁上涂寫、擊球等；不在寢室內打撲克、玩游戲機；足球、籃球等體育器材一律放在管理老師辦公室，不得帶入寢室；嚴禁在公寓內吸煙、喝酒、搓麻將、賭博和變相賭博等違紀違法活動；不觀看和傳播反動、淫穢書刊、音像制品，不借閱、傳播其他不健康書刊和音像制品。
9、認真執行學生公寓衛生管理規定。自覺保持公共衛生；各寢室須安排值日生認真履行每日衛生工作；積極參加每星期三的寢室大掃除。不在樓道內潑水、燃燒廢紙、亂扔果皮紙屑等物；不隨地吐痰；未經公寓管理員同意，不得將飯菜帶入公寓內食用。
10、愛護公共財物，不得任意破壞和調換、拆除公寓內設施，不私自將學校其他家具等物品搬入公寓。
11、注重個人品德修養。說話和氣，待人有禮，樂于助人；尊敬師長，尊敬他人；勇于同不良行為作斗爭。
12、必須服從學校工作安排和寢室管理老師的管理和指導，不準無理取鬧，甚至頂撞辱罵管理老師。
13、每學期中途無特殊情況不辦理中止住校或申請住校手續。
14、如有違反上述規定，視情節輕重和認識態度分別給予批評教育、取消住校資格、行政紀律處分的處理。
15、本辦法由校學生處負責解釋。
公寓管理制度13
1全面培訓
1)進行質量意識的教育：增強全體員工的質量意識是創精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負責組織有關部門及人員編寫本項目的質量意識教育計劃。計劃內容包括公司質量方針、項目質量目標、項目創優計劃、項目質量計劃、技術法規、規程、工藝、工法和質量驗評標準等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創優計劃的順利實現。項目各級管理人員的質量意識教育由項目經理部總工程師及項目副經理負責組織教育；參與施工的各級人員由項目技術負責人負責組織進行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現場專業施工員要對班組進行教育的情況予以監督與檢查。
2)加強對班組的培訓：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術實力提高了，工程質量才能達到既定的目標，因此要著重對班組進行技術培訓和質量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業進行技術、工藝、質量綜合培訓，未經培訓或培訓不合格的班組不允許進場施工。項目將責成班組建立責任制，并將項目的質量保證體系貫徹落實到各自施工質量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立'質優我優，質劣我劣'的質量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴格的質量考核制度。
3)通過全方位、深層次的質量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質量理念：百年大計，質量第一；對用戶負責，讓用戶滿意；預防為主，檢查上道工序服務下道工序。
2對材料供應商的選擇和物資的進場管理
1)公司物資部負責物資統一采購、供應與管理，并根據iso-9001質量標準和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進行嚴格的質量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產品質量優良、材料價格合理、施工成品質量優良為材料選型、定位的標準，選擇材料供應商。
2)選擇合格的供應商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關規范要求，具有生產廠家提供的產品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。
3)材料滿足規范要求：本工程所選用的.材料、半成品，嚴格按照技術規范和《現行建筑材料規范大全》有關規定進行執行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執行。選定的材料，必須經業主書面認可后，方可進行采購。
3加強計量檢測
采購物資，根據國家、地方政府主管部門規定、標準、規范或合同規定要求及按經批準的質量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質量有懷疑時，則加倍抽樣或全數檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業主、監理，并保證需復試的材料、材料半成品的各種技術指標符合要求。
4材料檢查驗收
材料、材料半成品進入施工現場后，嚴格按照合同上的規定及有關規范的要求由材料員、專業施工員、專職質量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標準的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經理部相關人員共同檢查驗收合格，并報監理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。
5材料的放置
運至施工現場的各種材料、材料半成品要根據其特點及合同規定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發書面的搬運作業指導書進行交底，一般材料及半成品的搬運在'分項工程的技術交底'中寫明并進行交底。
6特殊材料管理
有特殊要求的裝飾材料由項目經理部、監理、業主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。
公寓管理制度14
職工公寓管理制度文庫旨在為公司員工提供安全、舒適、有序的生活環境，促進團隊凝聚力和工作效率。它涵蓋了公寓的`分配、使用、維護、管理等多個方面。
內容概述：
1.公寓分配政策：明確分配標準，如入職年限、職位等級、家庭狀況等，確保公平公正。
2. 公寓使用規定：規定入住、退房流程，居住期間的行為準則，如噪音控制、公共區域使用等。
3.維修與保養：設立報修機制，定期進行設施檢查，保持公寓良好狀態。
4.安全管理：制定應急預案，確保消防、防盜等安全措施到位。
5.環保與衛生：提倡環保理念，設定清潔標準，鼓勵垃圾分類。
6.費用管理：明確租金、水電費等費用的收取和管理方式。
7.違規處理：設定違規行為的處罰措施，保證制度執行力度。
公寓管理制度15
為確保學生宿舍安全，保障全體住校生的生命財產安全，創造一個安全、文明、溫馨的住宿環境，減輕學生家長的壓力和焦慮，維護社會穩定，根據上級有關部門的精神，結合起來我校實際情況，特制定公寓安全管理制度。
一、統一思想，提高認識
安全管理工作是保證學校秩序穩定，創造良好的育人環境的一項重要工作，尤其是對有學生寄宿的學校來說，宿舍安全部門更是學校安全的重中之重，一旦發生火災、校內傷害、流行疾病等惡性事故，就會對學校、學生、家長造成極壞的影響，為此必須引起高度的重視。為了消除宿舍安全隱患，防止和杜絕不良事件的發生，確實抓好學校的宿舍安全防范工作，學校研究和制定了相應的方法和措施，擬定了相關的突發事件應急預案，目的.在于堅決克服宿舍管理中的麻痹思想和瀆職行為。
二、加強領導，明確責任
學校成立學生宿舍安全領導小組，由學校分管領導任組長，公寓中心主任任副組長，管理員負責監督、宿舍舍長負責檢查的三級管理機構。各宿舍安全工作負責人要各司其職、各負其責、深入實際、掌握情況、狠抓制度落實，明確崗位職責，加強常規檢查，發現隱患和險情要及時向有關領導報告，并迅速解決。
三、制定制度，提高職能
1．凡要求住宿的學生，須填寫好《長武中學住宿生入住登記表》。經班主任同意，總務處審批，憑入住通知書由公寓樓管理老師統一安排寢室、床位，辦理住宿登記，寄宿生須按公寓樓管理老師指定的床位就寢，不得私自調換寢室和床位。
2．寄宿生必須嚴格遵守《長武中學住宿生管理制度》、《長武中學住宿衛生制度》、《長武中學安全管理制度》、《長武中學公物管理制度》等學校規章制度，佩戴校牌準時進出宿舍，按時就寢。熄燈鈴響后要立即入睡，不得大聲講話，不得再出寢室在校園逗留。
3．寢室內不得出現明火藥味，嚴禁使用蠟燭、點燃的蚊香；不得損壞安全、消防和用電設施；嚴禁私改電線線路、私拉電線、私自修理供電設施和焚燒物品。在電線燈頭、燈管等電器設備上拴掛蚊帳。
4．宿舍內不得打撲克、下棋、互相追逐打鬧、嬉戲。嚴禁吸煙、喝酒。嚴禁向走廊內或向窗外倒水和亂扔物品。
5．每個寢室設舍長一名，全面負責本室人員的值日安排和紀律監督，督促檢查本宿舍衛生、紀律。舍長應尊敬師長、友愛同學，幫助同學糾正錯誤，有困難和同學商量解決，有問題要及時報告老師，學生宿舍營造成一個溫馨、和諧、整潔的“家”。
6．住宿生住校期間若有事急需回家者，須憑班主任的準假條，交宿舍值班管理人員留底后方可回家。
7．閑雜人員不得進入學生公寓，家長來訪及會客必須在規定時間進行，校外來訪者須在值班室登記，并在規定地點會客；各公寓學生宿舍不得留宿外人，非住宿生不得進入公寓樓。
8．學生的財物要自行妥善保管，不允許在宿舍內存放現金及貴重物品。宿舍要加強自身防范，保持窗戶、玻璃、門鎖完好，離開寢室時，要關鎖好門窗，以防失竊。學生對本寢室的鑰匙應妥善保管，不得隨意轉借他人。要提高警惕，嚴防各類惡性案件發生，發現盜情和其他案情或險情及可疑人員，要及時報告老師并主動配合有關人員進行處理，消除隱患。要見義勇為，積極提供線索，敢于同違法犯罪分子作斗爭。
9．嚴禁損壞樓道內的消防器材和消防設施，違反者根據情節輕，給予嚴重警告及以上紀律處分，并賠償經濟損失，情節嚴重者，按《消防法》有關規定移送公安機關處理。宿舍過道、緊急通道、樓梯口處不得停放自行車等阻礙通行的物品。一理發生火險、火災時，在保證自身安全前提下，應及時進行撲救，并立即進行報告，發生大面積火災時，應遵循先救人后救物原則，及時撲救，及時報警，宿舍管理人員要組織學生有序撤離，保持道路暢通，不擠壓、不堵道、不跳樓，并要迅速報告有關領導。
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